Популярное

Рекомендуем!

Hot Offer!!
Цена:  1.550.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  2.100.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  3.000.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  690.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  1.100.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  450.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  450.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  200.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  280.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  3.500.000 руб.

Агенство недвижимости сдаст для частных лиц и организаций за наличный и безналичный расчёт: квартиры, КГТ и коттеджи. Много вариантов не внесённых в прайс. Звоните!

Заявки по телефонам: +7-950-681-35-78, +7-953-906-22-35, +7-906-202-80-02, 22-22-07

АН "Максима" возьмёт на себя все трудности по приватизации имущества. Если вы хотите приватизировать квартиру или другую недвижимость, звоните нашим специалистам, они Вам помогут!

С принятием закона о приватизации появился рынок купли и продажи недвижимости, поскольку многие кинулись сразу же оформлять свою недвижимость в частную собственность и продавать для получения прибыли.

Приватизация с точки зрения государства

На данном этапе приватизация невыгодна государству, поскольку ее проведение бесплатно, к тому же выдача социального жилья сопряжена с дальнейшей его приватизацией и, как следствие, возможностью ее продать. К тому же выдача жилья переселенцам или нуждающимся в улучшении жилищных условий опять же сопряжена с приватизацией и дальнейшей продажей, получается, следующим на очереди по получению социального жилья не хватит по причине его приватизации настоящими или бывшими владельцами.
Хоть и был введен запрет на проведение приватизации несколько раз одним лицом, жильцы выходят из ситуаций довольно банальным образом: подросшее поколение приватизирует квартиру вместо родителей.
С точки зрения государства на данный момент приватизация становится скорее негативным фактором, чем правильным шагом.

Приватизация с точки зрения рядовых граждан

Большая часть квартир уже приватизирована, по данным статистики, эта цифра достигла около 80%. К слову, в Германии, конкретно в Берлине, эта цифра всего 15%, то есть остальные являются не собственниками, а нанимателями. Почему же они не спешат приватизировать жилье? Вот некоторые плюсы и минусы процедуры приватизации.
Конечно, своя квартира – хорошо, можно подарить, продать, завещать или сдавать, единственное, что необходимо в случае с арендой, - требуется лишь платить налог.
Стоит отметить, что владелец квартиры должен оплачивать коммунальные платежи, а еще на данный момент необходимо оплачивать налог на квартиру, однако правительство планирует повысить и этот налог. Поскольку сейчас налог составляет около 2 процентов от стоимости, которую определили в свое время оценщик и БТИ (она очень занижена), а вот депутаты планируют ввести оплату процента от рыночной цены, которая довольно велика, соответственно, и выплачиваемый процент будет ощутим для семейного бюджета.
Помимо этого, необходимо следить за состоянием дома, это тоже входит в обязанности владельцев квартиры.
Стоит отметить, что в случае сноса дома или чрезвычайных ситуаций собственник жилья сможет получить квартиру только той площади, которая у него была. А вот наниматель может претендовать и на большую площадь, но лишь в том случае, если в квартире было прописано несколько человек и прежние условия проживания не отвечали социальным стандартам.
В качестве заключения можно отметить, что у нанимателей довольно часто получается оспаривать свои жилищные условия, конечно, это процесс длительный и во многих случаях лишь через суд, однако, по словам юристов, довольно успешный, в отличие от претензий собственника, на которые государство может и не отвечать.

Чтобы получить консультацию наших специалистов агентства, пожалуйста, позвоните в агентство недвижимости Великого Hoвгoрoдa "Максима" по телефону 22-22-07.

Официальный партнёр

partner.png

Новинки

Главное найти свою работу вовремя!

Приглашаем к сотрудничеству агентов в
агентство недвижимости
запись на собеседование по тел. 22-22-07.

Поиск

Категории

   (7) Дома ...
   (1) Земел...
   (0) Квартиры
   (5) Комнаты
   (0) 1-Ком...
   (7) 2-Ком...
   (3) 3-Ком...
   (2) Много...
   (0) Комму...
   (0) КГТ
Arrow (6) дачи
Arrow (32) Дома
Arrow (0) Гаражи

Рекомендуем!

Hot Offer!!
Цена:  1.550.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  3.000.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  450.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  3.000.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  280.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  2.100.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  1.100.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  200.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  3.500.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  450.000 руб.